Авторский надзор

Мы предлагаем Заказчикам осуществление одной из самых важных постпроектных услуг - ведение авторского надзора за строительством.
Авторским надзором нельзя пренебрегать, т.к. это один из гарантов качества строительства и совершенства готового объекта, некий "смотрящий" за соблазном принятия неверных решений под давлением сиюминутных трудностей при ведении строительства Подрядчиком, возможно ведущих в будущем Заказчика к незапланированным финансовым тратам.

При осуществлении функции "Авторского надзора" мы руководствуемся следующими принципами:

Авторский надзор является одним из видов услуг, оказываемых Заказчику, в соответствии с договором разработчиком рабочей документации на строительство объекта.

Авторский надзор является обязательным в следующих случаях:

• необходимость осуществления авторского надзора установлена законодательством;
  
• выполнение авторского надзора предусмотрено договором между заказчиком и проектировщиком или распорядительными документом (приказом) организации, ведущей проектирование, инвестирование и строительство объекта.

Авторский надзор - один из видов услуг по надзору автора проекта и других разработчиков проектной документации (физических и юридических лиц) за строительством, осуществляемый в целях обеспечения соответствия решений, содержащихся в рабочей документации, выполняемым строительно-монтажным работам на объекте. Необходимость проведения авторского надзора относится к компетенции заказчика и, как правило, устанавливается в задании на проектирование объекта.
Авторский надзор осуществляется на основании договора (распорядительного документа) и проводится, как правило, в течение всего периода строительства и ввода в эксплуатацию объекта, а в случае необходимости и начального периода его эксплуатации.

Сроки проведения работ по авторскому надзору устанавливаются графиком.
Авторский надзор в случае его выполнения юридическим лицом осуществляется специалистами - разработчиками рабочей документации, назначаемыми руководством организации. Руководителем специалистов, осуществляющих авторский надзор назначается, как правило, главный архитектор или главный инженер проекта.
Назначение руководителя и специалистов, ответственных за проведение авторского надзора, производится приказом организации и доводится до сведения заказчика, который информирует о принятом решении подрядчика и органы Государственного архитектурно-строительного надзора.
Специалисты, осуществляющие авторский надзор, выезжают на строительную площадку для промежуточной приемки ответственных конструкций и освидетельствования скрытых работ в сроки, предусмотренные графиком, а также по специальному вызову заказчика или подрядчика в соответствии с договором (распорядительным документом).
Руководитель авторского надзора выдает специалистам задание и координирует их работу по ведению авторского надзора на объекте.
Заказчик обязан обеспечить специалистов, осуществляющих авторский надзор, оборудованными служебными помещениями, средствами связи, транспорта и др. в соответствии с договором.

При осуществлении авторского надзора за строительством объекта регулярно ведется журнал авторского надзора за строительством, который составляется проектировщиком и передается заказчику.
Ведение журнала может осуществляться как по объекту строительства в целом, так и по его пусковым комплексам или отдельным зданиям и сооружениям.
Оформление журнала должно производиться по ГОСТ 2.105. Журнал должен быть пронумерован, прошнурован, оформлен всеми подписями на титульном листе и скреплен печатью заказчика. Журнал передается заказчиком подрядчику и находится на площадке строительства до его окончания. Журнал заполняется руководителем или специалистами, осуществляющими авторский надзор, заказчиком и уполномоченным лицом подрядчика.
После окончания строительства подрядчик передает журнал заказчику.
Каждое посещение объекта строительства специалистами регистрируется в журнале. Запись о проведенной работе по авторскому надзору удостоверяется подписями ответственных представителей заказчика и подрядчика. Запись выполняется также при отсутствии замечаний.
Записи и указания специалистов излагаются четко, с необходимыми ссылками на действующие строительные нормы и правила, государственные стандарты, технические условия.

Специалисты, осуществляющие авторский надзор имеют право на:

• доступ во все строящиеся объекты строительства и места производства строительно-монтажных работ.
  
• ознакомление с необходимой технической документацией, относящейся к объекту строительства.
  
• контроль за выполнением указаний, внесенных в журнал.
  
• внесение предложений в органы Государственного архитектурно-строительного надзора и другие органы архитектуры и градостроительства о приостановлении в необходимых случаях строительных и монтажных работ, выполняемых с выявленными нарушениями, и принятии мер по предотвращению нарушения авторского права на произведение архитектуры в соответствии с законодательством.

Специалисты, осуществляющие авторский надзор обязаны:

• выборочно проверять соответствие производимых строительных и монтажных работ рабочей документации и требованиям строительных норм и правил.
  
• выборочно контролировать качество и соблюдение технологии производства работ, связанных с обеспечением надежности, прочности, устойчивости и долговечности конструкций и монтажа технологического и инженерного оборудования.
  
• своевременное решать вопросы, связанные с необходимостью внесения изменений в рабочую документацию в соответствии с требованиями ГОСТ 21.101, и контролировать исполнение.
  
• оказывать содействие ознакомлению работников, осуществляющих строительные и монтажные работы, и представителей заказчика с проектной и рабочей документацией.
  
• информировать заказчика о несвоевременном и некачественном выполнении указаний специалистов, осуществляющих авторский надзор, для принятия оперативных мер по устранению выявленных отступлений от рабочей документации и нарушений требований нормативных документов.

Специалисты, осуществляющие авторский надзор принимают участие:

• в освидетельствовании скрываемых возведением последующих конструкций работ, от качества которых зависят прочность, устойчивость, надежность и долговечность возводимых зданий и сооружений.
  
• в приемке в процессе строительства отдельных ответственных конструкций.
  
• в регулярном ведении журнала и выполнении других работ и услуг, указанных в договоре (распорядительном документе).

Регламентируется Сводом правил по проектированию и строительству СП 11-110-99 "Авторский надзор за строительством зданий и сооружений" от 10.06.1999г.

Эти принципы применяют уполномоченные на ведение авторского надзора за строительством главные специалисты нашей организации, осуществляющей архитектурное и строительное проектирование объектов различного назначения.

---

Также, на нашем сайте Вы всегда можете воспользоваться «формой обратной связи», чтобы отправить нам сообщение
или задать интересующие Вас вопросы.

---

Навигация по сайту проектной организации "Центр Развития":

Главная -- проектная организация и предложения по проектированию.
О компании -- Конкретика услуг по проектным работам, связанными с архитектурным и строительным проектированием, созданием проектов домов, коттеджей и т.д.
Стоимость проекта -- определение стоимости проекта или проектных работ и как они обсчитываются.
Контакты -- информация по месту нахождения проектной организации, телефонам ответственных лиц, адрес прямой электронной почты.
Обратная связь -- страница прямой связи по возникшим вопросам, обсуждению предварительных договорённостей, заказу услуг по проектированию, бесплатному запросу любой нормативной документации.
Проектирование -- всё, что связано со строительным проектированием, проектами зданий, реконструкции объектов различного назначения.
Лицензии -- обзор разрешений проектной организации "Центр Развития".
Наши цены -- предложенный нами уровень цен на проектные услуги.
Библиотека нормативов -- актуальные документы с возможностью запроса любой официальной нормативно-технической документации (при условии наличия в нашей обширной библиотеке).
Выполненные работы -- графический каталог готовых и перспективных работ по архитектурному и строительному проектированию.
Новости -- жизнь проектной организации.

---