Главная страница
ГЛАВНАЯ | О КОМПАНИИ | СТОИМОСТЬ ПРОЕКТА | КОНТАКТЫ | ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ

 


 

Новое в
«Актуальном»:

 

Индексы изменения
сметной стоимости
проектных и
изыскательских работ
на III квартал 2013 года

 



Авторский надзор




Мы предлагаем Заказчикам осуществление одной из самых важных постпроектных услуг - ведение авторского надзора за строительством.
Авторским надзором нельзя пренебрегать, т.к. это один из гарантов качества строительства и совершенства готового объекта, некий "смотрящий" за соблазном принятия неверных решений под давлением сиюминутных трудностей при ведении строительства Подрядчиком, возможно ведущих в будущем Заказчика к незапланированным финансовым тратам.





При осуществлении функции "Авторского надзора" мы руководствуемся следующими принципами:

Авторский надзор является одним из видов услуг, оказываемых Заказчику, в соответствии с договором разработчиком рабочей документации на строительство объекта.

Авторский надзор является обязательным в следующих случаях:

  • необходимость осуществления авторского надзора установлена законодательством;
  • выполнение авторского надзора предусмотрено договором между заказчиком и проектировщиком или распорядительными документом (приказом) организации, ведущей проектирование, инвестирование и строительство объекта.

Авторский надзор - один из видов услуг по надзору автора проекта и других разработчиков проектной документации (физических и юридических лиц) за строительством, осуществляемый в целях обеспечения соответствия решений, содержащихся в рабочей документации, выполняемым строительно-монтажным работам на объекте. Необходимость проведения авторского надзора относится к компетенции заказчика и, как правило, устанавливается в задании на проектирование объекта.
Авторский надзор осуществляется на основании договора (распорядительного документа) и проводится, как правило, в течение всего периода строительства и ввода в эксплуатацию объекта, а в случае необходимости и начального периода его эксплуатации.

Сроки проведения работ по авторскому надзору устанавливаются графиком.
Авторский надзор в случае его выполнения юридическим лицом осуществляется специалистами - разработчиками рабочей документации, назначаемыми руководством организации. Руководителем специалистов, осуществляющих авторский надзор назначается, как правило, главный архитектор или главный инженер проекта.
Назначение руководителя и специалистов, ответственных за проведение авторского надзора, производится приказом организации и доводится до сведения заказчика, который информирует о принятом решении подрядчика и органы Государственного архитектурно-строительного надзора.
Специалисты, осуществляющие авторский надзор, выезжают на строительную площадку для промежуточной приемки ответственных конструкций и освидетельствования скрытых работ в сроки, предусмотренные графиком, а также по специальному вызову заказчика или подрядчика в соответствии с договором (распорядительным документом).
Руководитель авторского надзора выдает специалистам задание и координирует их работу по ведению авторского надзора на объекте.
Заказчик обязан обеспечить специалистов, осуществляющих авторский надзор, оборудованными служебными помещениями, средствами связи, транспорта и др. в соответствии с договором.

При осуществлении авторского надзора за строительством объекта регулярно ведется журнал авторского надзора за строительством, который составляется проектировщиком и передается заказчику.
Ведение журнала может осуществляться как по объекту строительства в целом, так и по его пусковым комплексам или отдельным зданиям и сооружениям.
Оформление журнала должно производиться по ГОСТ 2.105. Журнал должен быть пронумерован, прошнурован, оформлен всеми подписями на титульном листе и скреплен печатью заказчика. Журнал передается заказчиком подрядчику и находится на площадке строительства до его окончания. Журнал заполняется руководителем или специалистами, осуществляющими авторский надзор, заказчиком и уполномоченным лицом подрядчика.
После окончания строительства подрядчик передает журнал заказчику.
Каждое посещение объекта строительства специалистами регистрируется в журнале. Запись о проведенной работе по авторскому надзору удостоверяется подписями ответственных представителей заказчика и подрядчика. Запись выполняется также при отсутствии замечаний.
Записи и указания специалистов излагаются четко, с необходимыми ссылками на действующие строительные нормы и правила, государственные стандарты, технические условия.

Специалисты, осуществляющие авторский надзор имеют право на:

  • доступ во все строящиеся объекты строительства и места производства строительно-монтажных работ.
  • ознакомление с необходимой технической документацией, относящейся к объекту строительства.
  • контроль за выполнением указаний, внесенных в журнал.
  • внесение предложений в органы Государственного архитектурно-строительного надзора и другие органы архитектуры и градостроительства о приостановлении в необходимых случаях строительных и монтажных работ, выполняемых с выявленными нарушениями, и принятии мер по предотвращению нарушения авторского права на произведение архитектуры в соответствии с законодательством.

Специалисты, осуществляющие авторский надзор обязаны:

  • выборочно проверять соответствие производимых строительных и монтажных работ рабочей документации и требованиям строительных норм и правил.
  • выборочно контролировать качество и соблюдение технологии производства работ, связанных с обеспечением надежности, прочности, устойчивости и долговечности конструкций и монтажа технологического и инженерного оборудования.
  • своевременное решать вопросы, связанные с необходимостью внесения изменений в рабочую документацию в соответствии с требованиями ГОСТ 21.101, и контролировать исполнение.
  • оказывать содействие ознакомлению работников, осуществляющих строительные и монтажные работы, и представителей заказчика с проектной и рабочей документацией.
  • информировать заказчика о несвоевременном и некачественном выполнении указаний специалистов, осуществляющих авторский надзор, для принятия оперативных мер по устранению выявленных отступлений от рабочей документации и нарушений требований нормативных документов.

Специалисты, осуществляющие авторский надзор принимают участие:

  • в освидетельствовании скрываемых возведением последующих конструкций работ, от качества которых зависят прочность, устойчивость, надежность и долговечность возводимых зданий и сооружений.
  • в приемке в процессе строительства отдельных ответственных конструкций.
  • в регулярном ведении журнала и выполнении других работ и услуг, указанных в договоре (распорядительном документе).

Регламентируется Сводом правил по проектированию и строительству СП 11-110-99 "Авторский надзор за строительством зданий и сооружений" от 10.06.1999г.

Эти принципы применяют уполномоченные на ведение авторского надзора за строительством главные специалисты нашей организации, осуществляющей архитектурное и строительное проектирование объектов различного назначения.



Также, на нашем сайте Вы всегда можете воспользоваться «формой обратной связи», чтобы отправить нам сообщение
или задать интересующие Вас вопросы.


Навигация по сайту проектной организации "Центр Развития":

О компании -- Конкретика услуг по проектным работам, связанными с архитектурным и строительным проектированием, созданием проектов домов, коттеджей и т.д.
Стоимость проекта -- определение стоимости проекта или проектных работ и как они обсчитываются.
Контакты -- информация по месту нахождения проектной организации, телефонам ответственных лиц, адрес прямой электронной почты.
Обратная связь -- страница прямой связи по возникшим вопросам, обсуждению предварительных договорённостей, заказу услуг по проектированию, бесплатному запросу любой нормативной документации.
Проектирование -- всё, что связано со строительным проектированием, проектами зданий, реконструкции объектов различного назначения.
Авторский надзор -- наше предложение и всё, что с этим связано.
Допуски СРО -- обзор разрешений проектной организации "Центр Развития".
Наши цены -- предложенный нами уровень цен на проектные услуги.
Актуальное -- актуальные документы с возможностью запроса любой официальной нормативно-технической документации (при условии наличия в нашей обширной библиотеке).
Выполненные работы -- графический каталог готовых и перспективных работ по архитектурному и строительному проектированию.

Яндекс.Метрика
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Город Владимир, ООО "Центр Развития", 2007. Создание сайта: Компания " "Маркет Офис" .
Обращаем Ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями ч. 2 ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Для получения подробной информации о стоимости и сроках выполнения услуг, пожалуйста, обращайтесь к сотрудникам ООО «Центр Развития».